ஜவஹர்லால் நேரு வசித்த லூட்டியன்ஸ் பங்களா ரூ 1100 கோடிக்கு விற்பனை! வாங்கியது யார் தெரியுமா?
டெல்லி: சுதந்திர இந்தியாவின் முதல் பிரதமான ஜவஹர்லால் நேரு வசித்த பங்களா ரூ 1100 கோடிக்கு விற்பனை செய்யப்பட்டுள்ளது. இந்த பங்களாவை யார் வாங்கியது என்பதை தெரிந்து கொள்ளுங்கள். நேரு வசித்த இடத்தின் பெயர் லூட்டியன்ஸ் பங்களா ஜோன் என்பதாகும். இந்த பங்களாவின் சிறப்புகள் என்ன என்பதை தெரிந்து கொள்ளலாம்.
அதிக மதிப்புமிக்க லூட்யன்ஸ் பங்களா
பிரபல பிரிட்டிஷ் கட்டிடக்கலைஞர் எட்வின் லூட்யன்ஸ் வடிவமைத்த இந்தப் பங்களா, 3.7 ஏக்கர் பரப்பளவு கொண்ட பிரமாண்டமான நிலப்பரப்பில் அமைந்துள்ளது. 124 ஆயிரம் சதுர அடி கொண்ட இடமாகும். டெல்லியின் மிகவும் மதிப்புமிக்க மற்றும் பாதுகாக்கப்பட்ட பகுதிகளில் ஒன்றான மோதிலால் நேரு மார்க், குடியரசுத் தலைவர் மாளிகை மற்றும் பாராளுமன்றத்திற்கு அருகில் இருப்பதால், இங்குள்ள சொத்துக்கள் மிக உயர்ந்த விலைகளைக் கொண்டுள்ளன. இந்த இடம் அதன் தனித்துவமான கட்டிடக்கலை, பசுமையான தோட்டங்கள் மற்றும் அமைதியான சூழலுக்காக அறியப்படுகிறது.
ராஜ குடும்பம் முதல் தொழிலதிபர் வரை
இந்தச் சொத்தின் தற்போதைய உரிமையாளர்களான ஜெய்ப்பூர் அரச குடும்பத்தைச் சேர்ந்த ராஜ்குமாரி கக்கர் மற்றும் பீனா ராணி ஆகியோரிடமிருந்து இந்த பங்களா வாங்கப்பட்டுள்ளது. விற்பனைக்கான ஆரம்ப விலை ரூ.1,400 கோடியாக நிர்ணயிக்கப்பட்டிருந்தாலும், தீவிரமான பேச்சுவார்த்தைகளுக்குப் பிறகு, அது ரூ.1,100 கோடியாகக் குறைக்கப்பட்டதாகச் சந்தைத் தகவல்கள் தெரிவிக்கின்றன. இந்தச் சொத்தை வாங்கியவரின் பெயர் இன்னும் அதிகாரபூர்வமாக வெளியிடப்படவில்லை. ஆனால் அவர் ஒரு முன்னணி இந்தியத் தொழிலதிபர் என்று கூறப்படுகிறது. இந்த விற்பனை, நாட்டின் செல்வந்தர்கள் மத்தியில் இதுபோன்ற வரலாற்றுச் சிறப்புமிக்க சொத்துக்களுக்கான தேவையை எடுத்துக்காட்டுகிறது.
சட்டப்பூர்வ நடைமுறைகள்
இந்த வரலாற்று விற்பனை ஒப்பந்தத்தின் ஒரு பகுதியாக, ஒரு முன்னணி சட்ட நிறுவனம் பொது அறிவிப்பு ஒன்றை வெளியிட்டுள்ளது. இந்த அறிவிப்பின்படி, இந்தச் சொத்து தொடர்பான ஏதேனும் ஆட்சேபனைகள் அல்லது உரிமை கோரல்கள் இருந்தால், ஏழு நாட்களுக்குள் தெரிவிக்கப்பட வேண்டும். இது, சொத்துரிமை தொடர்பான அனைத்து சட்டப்பூர்வ நடைமுறைகளும் முறையாகப் பின்பற்றப்படுவதை உறுதி செய்கிறது.
இந்த விற்பனை, வெறும் ஒரு வணிக ஒப்பந்தமாக மட்டும் பார்க்கப்படவில்லை. இது இந்தியாவின் முக்கியமான ஒரு வரலாற்றுச் சொத்தின் உரிமை மாற்றம். டெல்லியின் இதயப் பகுதியிலுள்ள இந்தச் சொத்து, அதன் வரலாற்றாலும், இருப்பிடத்தாலும் எப்போதும் மிகுந்த மதிப்புடையதாகவே இருக்கும். இந்தப் பங்களா இனிமேல் அதன் புதிய உரிமையாளரின் கட்டுப்பாட்டில் இருந்தாலும், அதன் வரலாறு இந்தியாவுடனேயே பிணைந்துள்ளது.
சுதந்திரத்திற்குப் பிறகு, இந்தியாவின் முதல் பிரதமர் ஜவஹர்லால் நேரு வசித்த முதல் அதிகாரபூர்வ இல்லம் இதுதான். இந்திய அரசியல் வரலாற்றில் மிக முக்கியமான காலகட்டத்தில், பல முக்கிய முடிவுகள் எடுக்கப்பட்ட இடமாக இந்தப் பங்களா இருந்துள்ளது. இதனால், இதற்கு ஒரு தனித்துவமான வரலாற்றுப் பின்னணி உள்ளது.
டெல்லியின் மையப்பகுதியில் 3.7 ஏக்கர் பரப்பளவு கொண்ட ஒரு சொத்து என்பது மிகவும் அரிதானது. இது ஒரு பெரிய பங்களாவையும், அதைச் சுற்றிப் பெரிய தோட்டங்கள், பசுமையான புல்வெளிகள் போன்றவற்றையும் கொண்டுள்ளது. நகரின் பரபரப்புக்கு மத்தியில் இதுபோன்ற ஒரு அமைதியான, விசாலமான இடம் ஒரு பெரிய சொகுசு அம்சமாகக் கருதப்படுகிறது.
மிக உயர்ந்த இருப்பிடம்
இந்தப் பங்களா அமைந்துள்ள மோதிலால் நேரு மார்க், டெல்லியின் மிக அதிக மதிப்புள்ள லூட்யன்ஸ் பங்களா மண்டலத்தின் (Lutyens' Bungalow Zone) ஒரு பகுதியாகும். இது குடியரசுத் தலைவர் மாளிகை, நாடாளுமன்றம் மற்றும் பிரதமரின் அதிகாரபூர்வ இல்லம் போன்ற மிக முக்கியமான இடங்களுக்கு மிக அருகில் உள்ளது. இந்த இருப்பிடம் தான் இந்தச் சொத்தின் மதிப்பு இவ்வளவு அதிகமாக இருப்பதற்கான முக்கியக் காரணமாகும்.
பிரத்யேகமான மற்றும் அமைதியான சூழல்
லூட்யன்ஸ் மண்டலம், அகலமான, மரங்கள் நிறைந்த சாலைகள் மற்றும் அமைதியான சூழலுக்காக அறியப்படுகிறது. இங்கிருக்கும் சொத்துக்கள் ஒருசிலரின் வசம் மட்டுமே இருப்பதால், இது அதிகப்படியான தனித்தன்மையைக் (exclusivity) கொண்டுள்ளது. நகரின் சலசலப்பில் இருந்து விலகி, அமைதியான வாழ்க்கையை விரும்புபவர்களுக்கு இது ஒரு சிறந்த இடம்.
சுருக்கமாகச் சொன்னால், நேருவின் பங்களா, அதன் வரலாற்றுப் பெருமை, அரிய இருப்பிடம், பிரம்மாண்டமான பரப்பளவு மற்றும் தனித்துவமான கட்டிடக்கலை ஆகியவற்றின் காரணமாக ஒரு விலைமதிப்பற்ற சொத்தாகக் கருதப்படுகிறது.
பிரிட்டிஷ் கட்டட கலை நிபுணர்களால் இந்த பகுதியில் 3 ஆயிரம் பங்களாக்கள் கட்டப்பட்டன. அவை பெரும்பாலும் அமைச்சர்கள், மூத்த அதிகாரிகள், நீதிபதிகளுக்கு ஒதுக்கப்பட்டுள்ளன. 600 வீடுகள் மட்டுமே தனியாரிடம் உள்ளன. அதுவும் பணக்கார தொழிலதிபர்களிடம் உள்ளன.
Click it and Unblock the Notifications
Sign in with Google