பள்ளிக்கரணை சதுப்பு நிலத்தை சுற்றி கட்டுமானங்களுக்கு தடை! பசுமை தீர்ப்பாய உத்தரவை எதிர்த்து வழக்கு!

சென்னை: நீண்டகால சுற்றுச்சூழல் பாதுகாப்பு முயற்சிகளின் ஒரு பகுதியாக, சென்னையின் மிக முக்கியமான சதுப்பு நிலமான பள்ளிக்கரணை சதுப்பு நிலத்தை சுற்றி ஒரு கிலோமீட்டர் சுற்றளவுக்குள் எந்த வகையான கட்டுமானங்களுக்கும் ஒப்புதல் வழங்க தடை விதிக்கப்பட்டுள்ளது. இந்த தடை உத்தரவு தேசிய பசுமை தீர்ப்பாயத்தால் (என்ஜிடி) 2025 செப்டம்பர் மாதம் பிறப்பிக்கப்பட்டது.

இதன்பேரில், சென்னை பெருநகர வளர்ச்சி குழுமம் (சிஎம்டிஏ) அக்டோபர் 2025-இல் உத்தரவு பிறப்பித்து, அந்த பகுதியில் புதிய கட்டட அனுமதிகளை முழுமையாக நிறுத்தியது. இந்த நடவடிக்கை, பள்ளிக்கரணை ஈரநிலத்தின் சுற்றுச்சூழல் சமநிலையை பாதுகாக்கவும், வெள்ள அபாயத்தை குறைக்கவும், ராம்சார் தளமாக அறிவிக்கப்பட்ட இந்த பகுதியின் சர்வதேச முக்கியத்துவத்தை கருத்தில் கொண்டு எடுக்கப்பட்டது.

இந்த தடையால், பெருங்குடி, தோரப்பாக்கம், ஓஎம்ஆர் சாலை பகுதிகளில் உள்ள கட்டுமான நிறுவனங்கள், வீட்டு உரிமையாளர்கள் பெரிதும் பாதிக்கப்பட்டுள்ளனர். பலர் ஏற்கனவே அனுமதிக்காக பணம் செலுத்திய நிலையில், திட்டங்கள் நிறுத்தப்பட்டுள்ளதால் நஷ்டம் ஏற்பட்டுள்ளது. இதனால், சிலர் போராட்டங்களிலும் ஈடுபட்டனர்.

இந்நிலையில், ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்கள் சங்கமான கிரெடாய் (CREDAI) உள்ளிட்ட அமைப்புகள், என்ஜிடி உத்தரவை எதிர்த்து சென்னை உயர்நீதிமன்றத்தில் வழக்கு தொடர்ந்துள்ளன. இந்த வழக்கை விசாரித்த நீதிமன்றம், தமிழக அரசு, சிஎம்டிஏ உள்ளிட்ட தரப்பினருக்கு நோட்டீஸ் அனுப்பி, பதில் அளிக்க உத்தரவிட்டுள்ளது. வழக்கு விசாரணை மேலும் சில வாரங்களுக்கு தள்ளிவைக்கப்பட்டுள்ளது.

பள்ளிக்கரணை சதுப்பு நிலம் சென்னையின் இயற்கை வெள்ளக் கட்டுப்பாட்டு அமைப்பாக செயல்படுவதால், அதன் பாதுகாப்பு அவசியமானது என சுற்றுச்சூழல் ஆர்வலர்கள் வலியுறுத்தி வருகின்றனர். அதேசமயம், அறிவியல் அடிப்படையில் 'சதுப்பு நில செல்வாக்கு மண்டலம்' (zone of influence) தெளிவாக வரையறுக்கப்பட வேண்டும் என்பதும் கோரிக்கையாக உள்ளது.

தமிழ்நாடு சதுப்பு நில ஆணையம் மற்றும் நீர் வளத் துறை இணைந்து ஒருங்கிணைந்த மேலாண்மை திட்டத்தை (Integrated Management Plan) விரைவில் முடிக்க வேண்டும் என்ற எதிர்பார்ப்பு நிலவுகிறது. இந்த விவகாரம் சுற்றுச்சூழல் பாதுகாப்புக்கும், நகர்ப்புற வளர்ச்சிக்கும் இடையேயான சமநிலையை மீண்டும் விவாதத்துக்கு உள்ளாக்கியுள்ளது.

English summary

As part of long-term environmental protection measures, authorities have imposed a ban on granting approval for any type of construction within a one-kilometre radius of Chennai’s ecologically sensitive Pallikaranai marshland. The move aims to safeguard the city’s vital wetland ecosystem.