வீடு வாங்க திட்டமிடுகிறீர்களா?: முதலில் இதை படிங்க
சென்னை: சொந்த வீடு வாங்க வேண்டும் என்பது அனைவரின் கனவு ஆகும்.
சொத்து சேர்க்க விரும்புவோர் வீடு வாங்க திட்டமிடுவார்கள். வீடு வாங்க திட்டமிடுபவர்களாக இருந்தால் இந்த செய்தியை கண்டிப்பாக படித்துப் பாருங்கள்.
வீட்டுக் கடன்
வீட்டுக் கடன் வாங்கும்போது இஎம்ஐ உங்கள் சம்பளத்தில் 40 சதவீதத்திற்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும். அப்படி செய்தால் பண பிரச்சனை இன்றி இருக்கும்.
சரியான பில்டரை தேர்வு செய்ய வேண்டும்
பட்ஜெட்டை முடிவு செய்த பிறகு சரியான பில்டர் அல்லது டெவலப்பரை தேர்வு செய்ய வேண்டும். பில்டரின் அனுபவம், அவர் கட்டி முடித்துள்ள ப்ராஜெக்ட்கள், டெலிவரி நேரம் ஆகியவற்றை தெரிந்து கொள்வது நல்லது. ஃப்ரீடம் பார்க் போன்ற வெற்றிகரமான ப்ராஜெக்ட்டுகளை செய்த பிராவிடென்ட் போன்ற பில்டர்களை நம்பி வீடு வாங்கலாம்.
தேவைப்படும் ஆவணங்கள்
வீடு வாங்க முடிவு செய்துவிட்டால் சில சட்ட ஆவணங்கள் தேவைப்படுகிறது. 'ஏ-பி' காத்தா சான்றிதழ்கள் மிகவும் முக்கியம். நீங்கள் சொத்து வரி கட்டுவதற்கான முக்கிய ஆதாரம் இந்த சான்றிதழ்கள்.
ரெரா(RERA): ரியல் எஸ்டேட் ஒழுங்குமுறை ஆணையத்தை தான் ரெரா என்கிறோம். ரியல் எஸ்டேட் ஒழுங்கு முறை சட்டம் வீடு வாங்குவோர் மற்றும் கட்டுமான நிறுவனங்களின் நலன்களைப் பாதுகாக்கும் வகையில் கொண்டு வரப்பட்டுள்ளது.
ஓசி/சிசி:
கட்டுமான பணி நடந்து கொண்டிருக்கும் ப்ராஜெக்ட்டுகளுக்கு இந்த சான்றிதழ்கள் மிகவும் அவசியம். மாநகராட்சி விதிகளுக்குட்பட்டு கட்டிடம் கட்டப்பட்டுள்ளது என்பதை ஓசி/சிசி (Occupancy Certification / Completion Certificate) சான்றிதழ் உறுதி செய்கிறது. ப்ராஜெக்ட் முடிந்த பிறகு கட்டுமானப்பணி முடிந்ததற்கான சான்றிதழை பில்டர்கள் உள்ளூர் அதிகாரிகளிடம் பெற வேண்டும்.
எஸ்டிபி: குடிநீர் மற்றும் கழிவுநீர் அகற்றல் வாரியத்திடம் இருந்து அனைத்து டெவலப்பரும் சான்றிதழ் வாங்க வேண்டும்.
ப்ராவிடென்ட் ஹவுஸிங்கின் மிகவும் வெற்றிகரமான ப்ராஜெக்ட் ஃப்ரீடம். நீச்சல் குளம், ஜிம், கிளப் ஹவுஸ், குழந்தைகளுக்கு விளையாட்டு பகுதி உள்ளிட்ட வசதிகளை அளிக்கிறது. ஃப்ரீடம் ப்ராஜெக்ட் சென்னையில் உள்ள முக்கிய ஐடி பார்க்குகள், பல்கலைக்கழகங்கள், பள்ளிகள், மருத்துவமனைகளுக்கு அருகில் உள்ளது.
அபார்ட்மென்ட்கள் ரூ. 31.9 லட்சத்தில் இருந்து உள்ளது.
-
கோயம்புத்தூர்-க்கு ஓடிவரும் ராகுல் ப்ரீத் சிங்.. ரேஸ் கோர்ஸ் சாலையில் புது ஆரம்பம்! -
பிறந்தநாளன்று புதிய கட்சி அறிவிப்பு? பாஜக மேலிடத்திடம் டைம் கேட்ட அண்ணாமலை.. ரகசிய மூவ்! -
தாய் பத்திரம் தொலைஞ்சிருச்சா? ஆன்லைனில் ஈஸியாக ஒரிஜினலை மீட்க 6 ஆவணங்கள் என்ன? சிம்பிள் ஸ்டெப்ஸ் -
முக்கோணப் போட்டியில் தமிழ்நாடு.. 112 ஐ நெருங்கும் விஜய்? மாஸ் கம்பேக்கில் திமுக.. பதற்றத்தில் அதிமுக -
பனையூர் பாபுவுக்கு ஸ்கெட்ச்! அடுத்து ஆளூர் ஷாநவாஸை நோக்கி குரைக்கிறார்கள்! சிந்தனைச் செல்வன் -
கப்பு முக்கியம் பிகிலு.. விடாபிடியாய் நிற்கும் விஜய்.. ஓசூர்-க்கு ஜாக்பாட்! -
அரசியலுக்கு முழுக்கு.. திமுக பொதுச்செயலாளர் பதவியில் இருந்து விலகும் துரைமுருகன் -
தந்தை இறப்பில் நடந்தது மீண்டும் வேண்டாம்.. தாயார் மறைவில் அஜித் குடும்பம் எடுத்த முடிவு! வருத்தத்தில் ரசிகர்கள் -
தமிழக பள்ளி – கல்லூரி மாணவர்களுக்கு அரசு பஸ்சில் இலவச பயணம்.. அறிவித்தார் போக்குவரத்து அமைச்சர் -
8-வது ஊதியக் குழு அப்டேட்! சாதாரண ஊழியருக்கு 1.5 லட்சம்.. மத்திய அரசு ஊழியர்களுக்கு குஷி -
முதல்வர் விஜய்யை சந்திக்காத மேயர் பிரியா! சுணக்கத்தில் சென்னை மாநகராட்சி.. மோதலா? து.மேயர் விளக்கம் -
திருச்சி-க்கு வரும் தாஜ்.. ஒரே நேரத்தில் 3 மெகா பிராண்ட்.. அதுவும் இந்த ஏரியாவுல!
Click it and Unblock the Notifications
Sign in with Google